Bucarest: 207 affitti turistici illegali in edifici a rischio sismico massimale

Nel 2024, la Romania ha adottato una legge che vieta qualsiasi affitto — di breve o lunga durata — negli edifici classificati come RS1. Le violazioni sono punibili con ammende da 1 000 a 2 000 €.

Cronologia

1. 4 marzo 1977
   Il terremoto di Vrancea colpisce Bucarest: più di 1 500 morti, più di 10 000 feriti, 32 edifici crollati in meno di un minuto.
2. 2024
   La Romania adotta una legge che vieta qualsiasi affitto negli edifici RS1, con ammende da 1 000 a 2 000 €.
3. 2025
   La turista Ana Todor prenota due soggiorni Airbnb in edifici RS1 a Bucarest, senza sapere dell'illegalità degli affitti e del rischio sismico di questi edifici.
4. Fine maggio 2026
   Re:Rise pubblica la sua inchiesta: 207 annunci illegali in edifici RS1 su Airbnb e Booking.com, con una capacità combinata di più di 1 000 visitatori per notte.
5. 16 luglio 2026
   The Guardian pubblica i dati esclusivi di Re:Rise, rivelando l'assenza di requisiti di sicurezza strutturale su entrambe le piattaforme.

I numeri

Esempi documentati

Un « superhost » — distinzione assegnata da Airbnb agli host meglio valutati — gestisce 25 annunci sulla piattaforma, di cui almeno 6 in edifici RS1. Uno di loro, in Piazza Roman a Bucarest, è presentato come combinando « fascino classico e comfort moderno ».

Un appartamento con due camere situato vicino a Piazza Università, in un edificio RS1, è quotato a circa 100 € a notte per sei persone.

Testimonianza

Ana Todor, turista, ha prenotato due soggiorni Airbnb in edifici RS1 nel 2025, senza sapere che questi affitti erano illegali né che questi edifici presentavano un rischio strutturale critico. Ha dichiarato di non riuscire più a dormire serenamente a Bucarest da allora.

Ciò che rimane incerto

Le misure concrete che Airbnb e Booking.com intendono adottare per rimuovere gli annunci illegali non sono specificate. Le fonti disponibili non permettono di determinare se le ammende sono state effettivamente applicate dall'entrata in vigore della legge del 2024.

Domande frequenti

5 agosto 2026 alle ore 07:20