Sydney : le taux de propriétaires-occupants au plus bas depuis 70 ans

Prix immobiliers et construction

Les prix immobiliers nationaux ont reculé de 0,3 % en juin 2026, selon REA Group. Sydney et Perth ont enregistré les plus fortes baisses mensuelles ; Darwin est la seule capitale australienne à avoir progressé sur le mois. Ce repli est attribué aux hausses cumulées des taux d'intérêt et aux modifications de la taxe sur les plus-values.

Malgré ce recul mensuel, les prix nationaux restent en hausse de 5,8 % sur un an. Toutes les capitales australiennes affichent des prix supérieurs à ceux d'un an auparavant, à l'exception de Melbourne.

La construction de logements a atteint un record en Australie : 243 900 chantiers étaient en cours au premier trimestre 2026, contre 220 300 un an plus tôt, selon les données de l'ABS.

Les prêts accordés aux primo-accédants ont progressé malgré la hausse des taux d'intérêt : de 117 200 (année à mars 2025) à 120 500 (année à mars 2026), selon les mêmes données.

Ce qui reste incertain

Les données 2025 sont des estimations, non des chiffres officiels de recensement. Le prochain recensement australien de la population et du logement se tiendra en août 2026, avec des résultats attendus vers août 2027. Ces chiffres permettront de confirmer ou de corriger les tendances actuelles. Par ailleurs, les définitions exactes des organismes ABS et REA Group, cités comme sources dans cette analyse, n'ont pu être vérifiées de manière indépendante dans les références disponibles.